1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+0.9%
松原市
8.4万円/㎡
前年比-26.2%
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センチュリー山繁
大阪府松原市西大塚一丁目
近鉄南大阪線 / 恵我ノ荘駅 徒歩9分
1973年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
470万円
7.8万円/㎡
235
392
548
705
AI査定結果
推定相場価格
470万円
7.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
392万円〜548万円
6.5万円/㎡〜9.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.9%
最終更新日: 2026年1月29日
センチュリー山繁
450万円（7.5万円/㎡）/ 3階 / 59.87㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は8.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 450万円 | 7.5万円 | 3階 | 59.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/14 | 380万円 | 6.2万円 | 5階 | 61.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/12 | 500万円 | 8.4万円 | 3階 | 59.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/19 | 700万円 | 11.3万円 | 1階 | 61.83㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | センチュリー山繁 松原市西大塚一丁目 | 恵我ノ荘駅9分 | 450万円 | 7.5万円 | 59.87㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/17 | シーフィールド・コーポ松原 松原市高見の里四丁目 | 高見ノ里駅5分 | 450万円 | 6.8万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/21 | 河内松原住宅 松原市一津屋二丁目 | 恵我ノ荘駅10分 | 600万円 | 8.9万円 | 67.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2025/09/09 | 河内松原団地A5号棟 松原市一津屋二丁目 | 河内松原駅24分 | 445万円 | 6.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、松原市では26.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は松原市の平均と比較して10.7%割安です。